Lotes residenciais de 612m² cada, à venda no Condomínio Rural Privê do Lago Sul, localizados no Jardim Botânico, Brasília/DF. Duas oportunidades para quem busca segurança, privacidade e contato com a natureza em uma área valorizada e tranquila. Ideal para construir seu projeto de moradia ou investimento de alto padrão. - Lote (A) plano de 612m² R$ 380.000,00 - Lote (B) plano de 612m² R$ 380.000,00 - Posicionamento lateral, com sol perpendicular que garante iluminação natural - Localização privilegiada no condomínio, com fácil acesso às áreas de lazer e conveniências - Potencial para edificação de ampla residência, aproveitando a topografia favorável - Condomínio com infraestrutura completa: área de lazer, churrasqueira, guarita, jardim, playground, quadra esportiva e salão de festas - Ambiente silencioso, seguro e com alto potencial de valorização imobiliária A topografia plana e bem localizada proporcionam possibilidades de construção flexíveis e que aproveitam ao máximo a iluminação natural e o contato com o verde. A área de 612m² permite desenvolver um projeto personalizado, valorizando cada espaço e oferecendo privacidade e conforto. Situado no Jardim Botânico, o condomínio destaca-se pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura, cercado pelo contato com a natureza e opções de lazer. A posição na lateral do lote garante privacidade e boa incidência de sol, ideal para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investir em um espaço que une conforto, segurança e natureza. Entre em contato e agende sua visita para garantir seu novo lar. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

# Oportunidade de Investimento – Área Estratégica na DF-140 | Km 4,5 | Margem Esquerda **Excelente área para incorporação imobiliária e empreendimentos de uso misto, localizada na DF-140, Km 4,5, margem esquerda, em uma das regiões de maior expansão urbana do Distrito Federal.** Com localização privilegiada e grande potencial de valorização, o imóvel é ideal para implantação de empreendimentos **comerciais, institucionais ou residenciais**, atendendo à crescente demanda da região. ### Destaques do imóvel: * Localização estratégica na DF-140 – Km 4,5 (Margem Esquerda); * Área em região de expansão urbana consolidada; * Forte potencial para empreendimentos de uso misto; * Ideal para loteamentos, condomínios, centros comerciais, instituições de ensino, saúde e serviços; * Área **escriturada e registrada**, proporcionando maior segurança jurídica para investidores; * Região que recebe investimentos de importantes incorporadoras de diversas partes do Brasil; * Excelente perspectiva de valorização patrimonial. ### Uma região em plena transformação A DF-140 vem se consolidando como um dos principais vetores de crescimento imobiliário do Distrito Federal, impulsionada pela expansão urbana, melhorias de infraestrutura e pela presença de grandes empreendimentos residenciais e comerciais. Trata-se de uma oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que desejam participar de um mercado em franca expansão. **Invista em uma localização com alto potencial de desenvolvimento e valorização.** Entre em contato para obter informações detalhadas, documentação, estudos da área e agendar uma visita técnica. Os valores e as informações foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável. 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 "As demarcações apresentadas nas imagens deste anúncio possuem caráter meramente ilustrativo, sendo utilizadas apenas para fins de referência visual. Elas não representam com precisão os limites, dimensões ou a medição real da área anunciada, tampouco foram elaboradas com base em levantamento georreferenciado ou topográfico."

# Oportunidade de Investimento – Área Estratégica na DF-140 | Km 6 | Margem Direita ## Área de 2,5 hectares em uma das regiões de maior valorização e expansão urbana do Distrito Federal. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam uma localização privilegiada para desenvolvimento imobiliário. Situada na **DF-140, Km 6, margem direita**, esta área de **2,5 hectares** possui localização estratégica, estando **a apenas 200 metros da Rodovia DF-140** e fazendo **divisa de muro com o Residencial Reserva Santa Mônica**, um dos empreendimentos consolidados da região. Com grande potencial para desenvolvimento, o imóvel é ideal para implantação de empreendimentos **comerciais, institucionais, residenciais ou de uso misto**, acompanhando o crescimento acelerado desse importante vetor de expansão urbana do Distrito Federal. ### Destaques da área * Área total de **2,5 hectares**; * Localização privilegiada na **DF-140 – Km 6 (Margem Direita)**; * Apenas **200 metros da rodovia DF-140**, com acesso rápido e fácil; * Divisa de muro com o **Residencial Reserva Santa Mônica**; * Região de forte expansão imobiliária e crescente valorização; * Excelente potencial para projetos residenciais, comerciais, institucionais e de serviços; * Cercada por condomínios consolidados e novos empreendimentos em desenvolvimento; * Ideal para investidores que buscam ativos com elevado potencial de retorno. ## Invista onde o crescimento já é realidade A região da DF-140 consolidou-se como um dos principais polos de expansão urbana do Distrito Federal, atraindo empreendimentos residenciais, comerciais e institucionais. A combinação de localização estratégica, infraestrutura em desenvolvimento e crescente demanda torna esta área uma excelente oportunidade para projetos com alto potencial de valorização. **Solicite mais informações, documentação da área e agende uma visita para conhecer este excelente ativo imobiliário.** Salomão Carvalho - Negócios Imobiliários O seu patrimônio nas mãos de quem entende o mercado de ponta a ponta. Entre em contato conosco para mais detalhes, acesso a documentação e agendamento de uma visita técnica ao local. 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. - As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. - As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. - Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

?? Casa no Condomínio Mônaco DF – DF 140, Jardim Botânico Imagine morar em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cercado pela natureza e com toda a segurança que você e sua família merecem. Esta belíssima casa combina espaço, elegância e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: Área construída: 240 m² Terreno amplo com 800 m² Ambientes espaçosos, bem iluminados e ventilados Projeto pensado para conforto e funcionalidade Excelente área externa, ideal para lazer, convivência e momentos inesquecíveis com a família Mais do que morar bem. É viver com tranquilidade: Portaria e segurança 24h Escolta motorizada UTI Móvel 24 horas à disposição de moradores, visitantes e trabalhadores Contato direto com a natureza Clima agradável e atmosfera tranquila Segurança reforçada e controle de acesso Localização privilegiada na DF-140, com fácil acesso ao Plano Piloto Segurança e tranquilidade: O Condomínio Mônaco é reconhecido por seu alto padrão e segurança, oferecendo a paz que você procura para viver bem todos os dias. Ideal para quem valoriza: Privacidade Espaço Segurança Qualidade de vida Se você busca um lar onde cada detalhe contribui para uma vida melhor, essa é a escolha perfeita. Entre em contato e agende sua visita! 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra uma oportunidade única no Residencial Damha II, em CIDADE OCIDENTAL-GO: uma casa alto padrão com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, em um condomínio completo que oferece privacidade, espaço e contato com a natureza. Perfeita para quem busca conforto, praticidade e alto potencial de valorização. - Espaçosa área útil de 200 m² para seus momentos de convivência - 3 dormitórios (1 suíte com closet) amplos, pensados para sua tranquilidade e bem-estar - 4 banheiros que facilitam o dia a dia da família - Cozinha americana que se integra perfeitamente à sala de estar, ideal para momentos de convívio. - 2 Vagas cobertas e estacionamento com fácil acesso - Churrasqueira na área externa, separada por portas em esquadrias que pode ser facilmente integrada à cozinha. - Preparação para instalar ar condicionado na sala e nos quartos. - Piso porcelanato, portas e janelas em esquadrias. - Aquecimento solar para torneiras e chuveiros. - Região com vista livre, privacidade e ambiente cercado por áreas verdes O interior do imóvel apresenta uma cozinha espaçosa com armários, ampla sala de estar, além de uma área de serviço coberta que oferece funcionalidade. A residência está pronta para receber seu toque de personalidade, com pintura nova e projeto de iluminação que valorizam cada detalhe. O condomínio é um verdadeiro diferencial, com uma infraestrutura completa que inclui piscina, área de lazer, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra esportiva e espaço gourmet. Localizada a apenas 30km da Ponte JK, a casa combina a tranquilidade do condomínio com a conveniência de estar perto de Brasília. Segurança com guarita e portão eletrônico garantem tranquilidade para toda a família. Localizado próximo a DF 140, com orientação solar perpendicular, o imóvel une praticidade e qualidade de vida. Fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e áreas de lazer fazem do entorno um ambiente perfeito para sua rotina. Não perca essa chance de morar em um espaço que alia conforto, contato com a natureza e potencial de valorização. Fale com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva. Contato dos nossos Consultores Imobiliários: 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.