Exclusividade: Excelente Área de 2,5 Hectares na Região de Maior Valorização do DF (DF-140) ​A Salomão Carvalho - Negócios Imobiliários apresenta uma rara oportunidade de aquisição para incorporadores, investidores e construtores na principal fronteira de expansão de alto padrão do Distrito Federal. ​Localizada a apenas 500 metros da Rodovia DF-140 e vizinha de muro do prestigiado Condomínio Santa Mônica, esta gleba de 25.000 m² (2,5 hectares) combina localização estratégica, excelente topografia e vizinhança já consolidada. ​Destaques do Imóvel: - ​Segurança Jurídica Absoluta: Área com documentação 100% regularizada e cristalina. Totalmente livre de passivos, pronta para transferência imediata e início de trâmites de licenciamento para novos projetos. - ​Localização Premium: A proximidade de 700 metros da rodovia garante fácil acesso e excelente logística, ao mesmo tempo que oferece a privacidade e o recuo necessários para empreendimentos de luxo. - ​Vizinhança Consolidada: O fato de estar colada ao Condomínio Santa Mônica já chancelou a área como um endereço de prestígio, facilitando a atração de público qualificado. ​Potencial de Desenvolvimento (Vocações Múltiplas): Graças às suas dimensões e posicionamento, a área oferece total flexibilidade para os seguintes projetos: - ​Residencial: Ideal para o lançamento de um condomínio horizontal fechado de alto padrão, aproveitando a forte demanda por qualidade de vida na região. - ​Comercial: Excelente ponto para a construção de strip malls, supermercados de rede ou complexos gastronômicos para atender os moradores dos condomínios vizinhos. - ​Institucional: Espaço perfeito para implantação de colégios de grande porte, clínicas médicas ou centros esportivos. ​Por que investir no Eixo DF-140? - ​É a região que mais cresce no Distrito Federal, absorvendo diretamente as famílias de alto poder aquisitivo que buscam alternativas ao Lago Sul e Plano Piloto. - ​Infraestrutura em franca expansão, impulsionada pela recente duplicação da rodovia, que eliminou gargalos de trânsito e valorizou significativamente as margens da via. - ​Alta concentração de renda e uma carência real de serviços e comércio de alto nível para atender aos novos loteamentos. ​Salomão Carvalho - Negócios Imobiliários O seu patrimônio nas mãos de quem entende o mercado de ponta a ponta. Entre em contato conosco para mais detalhes, acesso à documentação e agendamento de uma visita técnica ao local. 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 61-99667-5715 - Miguel Roman - CRECI/DF 231692 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 "As demarcações apresentadas nas imagens deste anúncio possuem caráter meramente ilustrativo, sendo utilizadas apenas para fins de referência visual. Elas não representam com precisão os limites, dimensões ou a medição real da área anunciada, tampouco foram elaboradas com base em levantamento georreferenciado ou topográfico."