Oportunidade de Investimento – Área Estratégica na DF-140 | Km 4,5 | Margem Esquerda
Comercial Alpha Center, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF Rodovia DF140R$ 2.500.000,00
Área
20.000,00 m²
Detalhes
- Venda de Rural Chácara-sítio
- Código: 027
- Área Total: 20.000,00 m²
- Área do Terreno: 20.000,00 m²
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Data de Atualização: 07/07/2026
Descrição
# Oportunidade de Investimento – Área Estratégica na DF-140 | Km 4,5 | Margem Esquerda
**Excelente área para incorporação imobiliária e empreendimentos de uso misto, localizada na DF-140, Km 4,5, margem esquerda, em uma das regiões de maior expansão urbana do Distrito Federal.**
Com localização privilegiada e grande potencial de valorização, o imóvel é ideal para implantação de empreendimentos **comerciais, institucionais ou residenciais**, atendendo à crescente demanda da região.
### Destaques do imóvel:
* Localização estratégica na DF-140 – Km 4,5 (Margem Esquerda);
* Área em região de expansão urbana consolidada;
* Forte potencial para empreendimentos de uso misto;
* Ideal para loteamentos, condomínios, centros comerciais, instituições de ensino, saúde e serviços;
* Área **escriturada e registrada**, proporcionando maior segurança jurídica para investidores;
* Região que recebe investimentos de importantes incorporadoras de diversas partes do Brasil;
* Excelente perspectiva de valorização patrimonial.
### Uma região em plena transformação
A DF-140 vem se consolidando como um dos principais vetores de crescimento imobiliário do Distrito Federal, impulsionada pela expansão urbana, melhorias de infraestrutura e pela presença de grandes empreendimentos residenciais e comerciais. Trata-se de uma oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que desejam participar de um mercado em franca expansão.
**Invista em uma localização com alto potencial de desenvolvimento e valorização.**
Entre em contato para obter informações detalhadas, documentação, estudos da área e agendar uma visita técnica.
Os valores e as informações foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável.
61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929
61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009
61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043
"As demarcações apresentadas nas imagens deste anúncio possuem caráter meramente ilustrativo, sendo utilizadas apenas para fins de referência visual. Elas não representam com precisão os limites, dimensões ou a medição real da área anunciada, tampouco foram elaboradas com base em levantamento georreferenciado ou topográfico."
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Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita!
Em um terreno de 622 m², esta charmosa casa oferece 195 m² de área construída, com uma planta inteligente e ambientes acolhedores:
? 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa
? Sala ampla com dois ambientes, perfeita para reunir família e amigos
? Cozinha funcional
? Área de serviço coberta
? Varanda nos fundos para momentos de relaxamento
? Canil
? Quintal amplo e aconchegante, ideal para lazer e jardinagem
Localizada em um dos condomínios mais tranquilos e bem localizados da região, o Privê do Lago Sul oferece segurança e qualidade de vida, próximo a comércios, escolas e vias de acesso.
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Aproveite essa oportunidade de viver com conforto e sofisticação em meio à natureza!
Os valores e as informações foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável.
61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043
61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929
61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009
SC Negócios Imobiliários
Compromisso, transparência e segurança em cada negociação.
As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação.
As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel.
Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- 194,57 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
R$ 770.000,00
m² R$3.957
VENDA
Rural
JARDIM BOTANICO-DF140 KM 11
Excelente oportunidade, área no Jardim Botânico, Brasília, DF, com uma localização privilegiada na frente da rodovia DF 140. Este imóvel de 27.000 m² oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e potencial de negócios na última oportunidade frente pista para área mista comercial e residencial no KM 8.
Destaques do imóvel:
- Área total e útil de 27.000 m² inteiramente aproveitáveis
- Vista livre e nascente, garantindo iluminação natural e contato com o clima regional
- Poço artesiano exclusivo, facilitando irrigação e uso sustentável
- Posicionamento frontal na via, com fácil acesso e visibilidade
- Grande potencial para uso misto, residencial, comercial ou institucional
Situada em uma charmosa área, a propriedade proporciona contato íntimo com a natureza ao redor, com vista aberta para áreas verdes. A configuração do terreno favorece atividades ao ar livre, além de valorização de projetos de lazer ou negócios na região.
A infraestrutura do local combina tranquilidade com acessibilidade, situando-se próximo de áreas de futuros grandes empreendimentos locais, mercados e vias de fácil acesso pelo DF 140. Oportunidade única para quem busca espaço, contato com a natureza e potencial de crescimento.
Aproveite esta chance de investir em uma área estratégica com alto potencial de valorização. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita.
Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável.
61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043
61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929
61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009
SC Negócios Imobiliários
Compromisso, transparência e segurança em cada negociação.
As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação.
As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel.
Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- 27.000,00 m²
R$ 5.500.000,00
m² R$204
VENDA
Loteamento
JARDIM BOTANICO-DF140 KM 11
GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA DE 50 MIL M² NO JARDIM BOTÂNICO
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: área de 50.000 m², localizada no Bairro Jardim Botânico, próxima à região do Tororó, uma das áreas mais promissoras e em plena expansão urbana.
Situada em uma região nobre, a propriedade está cercada por condomínios residenciais consolidados e futuros centros comerciais, atualmente em fase de estudos de viabilidade. Ideal para a implantação de condomínios fechados, loteamentos ou empreendimentos de uso misto.
Destaques do imóvel:
Área total: 50.000 m²
Localização estratégica e valorizada
Excelente topografia
Fácil acesso a vias principais
Proximidade com áreas em franco desenvolvimento
Valor de venda: R$ 6.000.000,00
Não perca essa chance de investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Entrem em contatos com nossos consultores de venda e venha conhecer a região que mais cresce no Distrito Federal!!
Contato em Plantão 24 horas:
61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043
61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929
61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009
SC Negócios Imobiliários
Compromisso, transparência e segurança em cada negociação.
As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação.
As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel.
Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- 50.000,00 m²
R$ 6.000.000,00
m² R$120
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Ecológico Parque do Mirante
CASA À VENDA – CONDOMÍNIO PARQUE DO MIRANTE (DF-140)
Casa com aproximadamente 200m², conforme informações fornecidas pela proprietária.
Está procurando um lar espaçoso, confortável e em um ótimo condomínio? Esta é a sua chance!
3 quartos espaçosos
2 banheiros
Cozinha ampla com móveis planejados
Varanda ampla – ideal para momentos de lazer
Área dos fundos coberta – perfeita para churrascos e encontros familiares
Jardim bem cuidado – um toque de natureza e bem-estar
Garagem coberta para 2 carros
Localizada no Condomínio Parque do Mirante, DF-140 – Segurança e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado!
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A casa dos seus sonhos pode estar mais perto do que você imagina!
Entre em contato com nossos Consultores de venda:
61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043
61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929
61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009
SC Negócios Imobiliários
Compromisso, transparência e segurança em cada negociação.
As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação.
As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel.
Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- 200,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Garagens
R$ 750.000,00
m² R$3.750
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JARDIM BOTANICO-Condomínio Residencial Vale das Palmeiras
Casa à Venda no Condomínio Vale das Palmeiras - DF
Descubra o seu novo lar! Esta incrível casa de 183m² está situada em um amplo terreno de 904m², oferecendo todo o conforto e tranquilidade que você e sua família merecem.
-3 Quartos, sendo 1 Suíte
-Ambientes amplos, bem arejados e com muita luz natural
-Móveis planejados sob medida em todos os cômodos
-Piso em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção
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-Lavanderia coberta para maior praticidade
-Quintal espaçoso, ideal para lazer e momentos especiais ao ar livre
Localizada no Condomínio Vale das Palmeiras - DF, que se encontra em processo de calçamento de ruas e calçadas, essa casa combina charme, conforto e funcionalidade em um só lugar. Agende uma visita e apaixone-se!
IMÓVEL NÃO FINANCIÁVEL - Condomínio em faze avançada de regularização.
Para mais informações e agendamentos, entre em contato!
Obs: Informações fornecidas pelo proprietário. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!!
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61-99189-7130 - Salomão Carvalho
61-98269-2009 - Fábio Virgilio
61-98412-7248 - Jucilene
Miguel (61) 99667-5715
- 183,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 3 Garagens