Oportunidade de Investimento – Área Estratégica na DF-140 | Km 4,5 | Margem Esquerda

Comercial Alpha Center, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF Rodovia DF140

R$ 2.500.000,00

Área 20.000,00 m²

Detalhes

  • Venda de Rural Chácara-sítio
  • Código: 027
  • Área Total: 20.000,00 m²
  • Área do Terreno: 20.000,00 m²
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • Data de Atualização: 07/07/2026

Descrição

# Oportunidade de Investimento – Área Estratégica na DF-140 | Km 4,5 | Margem Esquerda **Excelente área para incorporação imobiliária e empreendimentos de uso misto, localizada na DF-140, Km 4,5, margem esquerda, em uma das regiões de maior expansão urbana do Distrito Federal.** Com localização privilegiada e grande potencial de valorização, o imóvel é ideal para implantação de empreendimentos **comerciais, institucionais ou residenciais**, atendendo à crescente demanda da região. ### Destaques do imóvel: * Localização estratégica na DF-140 – Km 4,5 (Margem Esquerda); * Área em região de expansão urbana consolidada; * Forte potencial para empreendimentos de uso misto; * Ideal para loteamentos, condomínios, centros comerciais, instituições de ensino, saúde e serviços; * Área **escriturada e registrada**, proporcionando maior segurança jurídica para investidores; * Região que recebe investimentos de importantes incorporadoras de diversas partes do Brasil; * Excelente perspectiva de valorização patrimonial. ### Uma região em plena transformação A DF-140 vem se consolidando como um dos principais vetores de crescimento imobiliário do Distrito Federal, impulsionada pela expansão urbana, melhorias de infraestrutura e pela presença de grandes empreendimentos residenciais e comerciais. Trata-se de uma oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que desejam participar de um mercado em franca expansão. **Invista em uma localização com alto potencial de desenvolvimento e valorização.** Entre em contato para obter informações detalhadas, documentação, estudos da área e agendar uma visita técnica. Os valores e as informações foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável. 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 "As demarcações apresentadas nas imagens deste anúncio possuem caráter meramente ilustrativo, sendo utilizadas apenas para fins de referência visual. Elas não representam com precisão os limites, dimensões ou a medição real da área anunciada, tampouco foram elaboradas com base em levantamento georreferenciado ou topográfico."

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  • 194,57 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte

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  • 27.000,00 m²

R$ 5.500.000,00

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  • 50.000,00 m²

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  • 200,00 m²
  • 3 Quartos
  • 2 Garagens

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  • 183,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 3 Garagens

R$ 730.000,00

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