Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Região Sudeste a que mais cresce no vetor sul do Brasília. Área com 2 hectares, totalmente plana, com acesso por via asfaltada e localizada a apenas 800 metros da DF-140, logo na entrada do Condomínio **Le Grand Jardin**. Uma localização estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, ideal para quem busca empreender ou investir em uma região em plena expansão urbana e imobiliária. Potencial Econômico da Região A DF-140 se consolidou como um dos principais eixos de crescimento residencial de alto padrão do Distrito Federal. A presença de condomínios consolidados e em expansão fortalece o comércio local, amplia a demanda por serviços e impulsiona a valorização imobiliária ano após ano. Essa área está inserida em um cenário de: * Crescimento populacional constante * Expansão de condomínios residenciais horizontais * Aumento da demanda por comércio, serviços e lazer * Forte valorização patrimonial Possibilidades de Infraestrutura para 2 Hectares Com 20.000m², o terreno permite a implantação de diversos projetos, como: ✔️ Centro comercial de bairro ✔️ Clínica médica ou centro integrado de saúde ✔️ Escola ou centro educacional ✔️ Espaço para eventos ✔️ Condomínio de lotes ✔️ Complexo gastronômico ou polo de serviços ✔️ Empreendimento multifuncional (residencial + comercial) A metragem permite planejamento inteligente com estacionamento amplo, vias internas, paisagismo e infraestrutura moderna. ##Investimento com Alto Potencial de Valorização Se você busca uma área estratégica, com excelente logística, forte tendência de crescimento e múltiplas possibilidades de exploração comercial, esta é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato com os maiores especialistas da região, para mais informações e agende uma visita. Invista onde o desenvolvimento já é realidade e o futuro é promissor. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável. 61-99189-7130 - Salomão Carvalho 61-98181-2325 - Tânia Borem 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento

ATENÇÃO INVESTIDORES! ÁREA DE 40.000 m² – JARDIM BOTÂNICO/DF – ESCRITURADA! OPORTUNIDADE NA REGIÃO QUE MAIS VALORIZA NO DF! 🔥 Área plana, 40 mil m², pronta para construir, investir ou lotear. 🔥 ESCRITURA E REGISTRADA – segurança total na compra! 🔥 Localização PREMIUM no Jardim Botânico – raridade absoluta! 💥 Perfeita para: Condomínios de luxo Mansão/chácara de alto padrão Empreendimentos exclusivos - Implantação de condomínios fechados, loteamentos. Investimento seguro e de alta rentabilidade. Situada em uma região nobre, a propriedade está cercada por condomínios residenciais consolidados e futuros centros comerciais. 📍 Terreno grande assim, com escritura, nessa região, NÃO APARECE DUAS VEZES! Há duas casas construídas na área. 📞 CHAME AGORA e garanta essa oportunidade antes que outro compre. Observação: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato agora e agende uma visita! Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142 / 61-99189-7130

CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE - Casa Térrea com 4 Quartos (4 Suítes) Lote com 1.102metros, com casa espaçosa bem ventilada, iluminação natural e área verde. A Casa é composta por: 4 Quartos (04 Suítes) com closet; Sala e ante sala bem ventilada; Cozinha ampla com bancadas em granito, fogão; Lavabo; Área de serviço coberta e reservada; Dependência de empregada completo; Despensa; Ar condicionado central; Garagem coberta para 4 Carros; Portão Automático; Quintal espaçoso, lote maior; Casa no final da rua; Depósito fora da casa; Pronta para que você dê seu toque especial. Condomínio: Portaria e ronda 24 HS, conta com CFTV, Quadra Poliesportiva, Academia ao ar livre, Parquinho infantil, Lago para pescaria e ampla área verde nativa. Venha morar com sua família em um Condomínio fechado com segurança, Regularizado, próximo ao Plano Piloto. O Condomínio Ecológico Parque do Mirante é um condomínio ecológico localizado na DF-140, à apenas 20 minutos do centro de Brasília. Tem projeto sustentável que preserva a vegetação nativa, utiliza energia solar, captação de água da chuva e trata os resíduos orgânicos. Condomínio com infraestrutura completa. Imóvel impossibilitado para financiamento. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos Consultores Imobiliáios: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

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Casa à Venda no Condomínio Estância Del Rey – Com Habite-se, Legalizada e Pronta para Morar! Excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço! Imóvel legalizado – com habite-se, escritura e registro Terreno amplo de aproximadamente 875 m² Área construída de 242 m² (conforme carta do Habite-se) A casa conta com: 3 quartos 2 banheiros Sala ampla Cozinha Depósito grande Churrasqueira para momentos de lazer Varanda espaçosa para relaxar DCE completo Condomínio tranquilo e seguro! Obs: Informações fornecidas pelo proprietário. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 61-99189-7130 – Salomão Carvalho