Apresentamos seu novo lar no Jardim Botânico!!!!! No Residencial Chapéu de Pedra- Tororó, você encontra esta casa espetacular, com 340metros quadrados de área construída em um terreno de 510 metros quadrados. Com um projeto moderno, elegante e muito bem distribuído, a casa conta com 4 suítes confortáveis, sendo uma no térreo — ideal para quem busca praticidade ou acessibilidade. A sala ampla em conceito aberto, integrada à cozinha e ao espaço de convivência, é banhada por luz natural, criando ambientes claros, arejados e acolhedores durante todo o dia. O imóvel ainda possui um lavabo, varanda com quintal aconchegante e área de serviço coberta — tudo pensado para oferecer o máximo em funcionalidade e bem-estar. No andar superior, você encontrará 3 suítes espaçosas e um home cinema incrível, com bancada e pia para copa, perfeito para reunir a família e os amigos com muito conforto. Localizada em Tororó, uma região de alta valorização, cercada por natureza, tranquilidade e segurança, essa casa é o equilíbrio ideal entre estilo de vida e investimento. Destaque para o projeto arquitetônico que privilegia a iluminação natural em todos os ambientes, valorizando cada detalhe do imóvel. Tubulação pronta para água quente: Tubulação pronta para gás na área externa. Sistema de alarme e câmera; Telão já instalado funcionado. Obs: Valor com permuta como parte do pagamento R$ 1.350.000,00. Aceita imóvel de menor valor ou automóvel Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Agende agora sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – TERRENO DE 1.000m² NO OURO VERMELHO II | BRASÍLIA DF Se você busca qualidade de vida, segurança e valorização garantida, este é o momento certo. Apresentamos este excelente terreno com 1.000m² localizado no Condomínio Ouro Vermelho II, uma das regiões mais consolidadas e desejadas do Distrito Federal. 📍 Destaques do imóvel: • Amplo espaço para construção de residência de alto padrão • Topografia favorável, facilitando projetos arquitetônicos modernos • Localização estratégica dentro do condomínio • Ideal para quem busca morar ou investir com segurança 🏡 Sobre o Condomínio Ouro Vermelho II: • Condomínio fechado com portaria e segurança 24h • Infraestrutura consolidada e em constante valorização • Ruas organizadas e ambiente familiar • Alto padrão construtivo nas residências vizinhas 🌆 Região em plena valorização: Localizado em uma área estratégica de Brasília, com fácil acesso ao Plano Piloto e principais vias, o Ouro Vermelho II está inserido em um dos eixos de crescimento mais fortes da região. A proximidade com comércios, serviços e áreas naturais proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e qualidade de vida. 💡 Excelente oportunidade para construir ou investir em uma região que não para de crescer. Entre em contato agora e conheça de perto o potencial deste imóvel. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável. 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98181-2325 - Tânia Borem - CRECI/DF 28809 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 61-99667-5715 - Miguel Roman - CRECI/DF 231692

Loft 1 Quarto Totalmente Reformado em Condomínio Fechado – Jardim Botânico - Pronto para Morar! Se você busca conforto, praticidade e segurança, este loft é perfeito para você! Esse maravilhoso loft fica a poucos passos do verde exuberante do Jardim Botânico. Reformado e com armários planejados, este imóvel oferece um ambiente acolhedor para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. - 1 dormitório com suíte confortável + 1 quarto escritório perfeitamente adaptável para outras finalidades - 2 banheiros reformados - 60m² de área útil com acabamento moderno - Cozinha com armários planejados e área de serviço integrados - Piso em porcelanato e projeto de iluminação valorizando o ambiente - Ar condicionado instalado para seu conforto - Posição lateral, garantindo mais privacidade e luminosidade - Aceita pets, ideal para famílias que amam seus animais O apartamento foi cuidadosamente reformado, apresentando acabamento de alto padrão, pintura nova e detalhes que elevam o padrão de vida. Sua localização privilegiada no condomínio oferece fácil acesso às áreas de lazer, espaço para convivência e segurança reforçada com guarita e portão eletrônico. A infraestrutura do condomínio inclui playground e espaço para lazer, garantindo momentos agradáveis para toda a família. Situado no coração do Jardim Botânico, o imóvel fica perto de parques, comércio e vias principais de acesso. Um bairro que combina a tranquilidade do verde com a conveniência urbana, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de um estilo de vida mais conectado à natureza. Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse loft encantador. Seu novo lar espera por você. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

No coração da Asa Norte, em Brasília, está disponível uma excelente oportunidade para você que busca um espaço funcional, bem localizado e pensado para atender às exigências da área da saúde. Localizada no segundo andar do edifício Life Center, esta sala comercial possui 24,18 metros quadrados, com layout versátil e ótimo aproveitamento de espaço, ideal para profissionais que valorizam conforto, praticidade e credibilidade no atendimento aos seus pacientes. O ambiente é perfeitamente adequado para consultórios médicos, psicológicos, odontológicos, além de nutricionistas, fisioterapeutas, fonoaudiólogos, terapeutas ocupacionais e demais profissionais da saúde que necessitam de um espaço reservado, organizado e acolhedor. A sala comporta com facilidade recepção, área de atendimento e espaço técnico, permitindo uma rotina de trabalho eficiente e humanizada. O edifício Life Center é reconhecido por sua vocação para a área da saúde, oferecendo infraestrutura adequada, fácil acesso e localização estratégica, facilitando a chegada de pacientes e colaboradores. Além disso, a sala conta com vaga de garagem no próprio prédio, trazendo mais comodidade e segurança para o profissional e seus pacientes. Se você procura um local que una profissionalismo, localização privilegiada e excelente custo-benefício, esta sala é a escolha certa para estabelecer ou expandir seu consultório na Asa Norte. Tudo isso por um valor de R$ 155.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento ou instalação profissional em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade. Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Salomão Carvalho (61) 99189-7130

Descubra sua casa no Condomínio Jardim Botânico V, localizado na zona nobre de Brasília, DF. Com uma posição de frente e uma varanda que oferece contato com a natureza, este sobrado de 150m² une praticidade e estilo de vida, a apenas 8km da Ponte JK. Destaques principais: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - no andar superior - 3 banheiros completos - 1 vaga de garagem coberta - Área de lazer com churrasqueira - Aceita pet e espaço de convivência familiar O interior do imóvel combina funcionalidade, com áreas que atendem às necessidades de toda a família. A varanda oferece uma vista privilegiada e momentos de relaxamento, enquanto a área de serviço coberta garante praticidade no dia a dia. O condomínio Jardim Botânico V valoriza a privacidade, segurança e contato com a natureza. Com infraestrutura completa, incluindo guarita, portão eletrônico e áreas de lazer, é perfeito para quem busca qualidade de vida perto do centro urbano. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias de Brasília e valorização imobiliária constante. Agende sua visita e encante-se com essa oportunidade de morar bem. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e venha conhecer seu novo lar. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142