Lote residencial à venda no Condomínio Quintas do Sol, localizado na região do Jardim Botânico, em Brasília, DF. Destaques do imóvel: - 638,34 m² de área total e útil - Posicionado na frente do condomínio, com vista para o nascente - Terreno com excelente topografia, facilitando construções diversas - Aceita pets, garantindo comodidade para toda a família - Condomínio com guarita e segurança 24 horas - Ambiente tranquilo, ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida Este lote oferece uma oportunidade única de desenvolver seu projeto em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Sua topografia favorece diversas possibilidades de construção, proporcionando liberdade para criar um lar sob medida. A localização privilegiada garante fácil acesso ao contato com a natureza, enquanto a estrutura do condomínio oferece segurança e bem-estar. Aproveite a oportunidade de investir em um espaço que alia tranquilidade, potencial de valorização e contato com a natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer o lote pessoalmente. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Tânia Borém (61)98181-2325 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

Lote residencial à venda no Condomínio Quintas do Sol, localizado na região do Jardim Botânico, em Brasília, DF. Destaques do imóvel: - 1.089,04 m² de área total e útil - Posicionado na frente do condomínio, com vista para o nascente - Terreno com excelente topografia, facilitando construções diversas - Aceita pets, garantindo comodidade para toda a família - Condomínio com guarita e segurança 24 horas - Ambiente tranquilo, ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida Este lote oferece uma oportunidade única de desenvolver seu projeto em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Sua topografia favorece diversas possibilidades de construção, proporcionando liberdade para criar um lar sob medida. A localização privilegiada garante fácil acesso ao contato com a natureza, enquanto a estrutura do condomínio oferece segurança e bem-estar. Aproveite a oportunidade de investir em um espaço que alia tranquilidade, potencial de valorização e contato com a natureza. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer o lote pessoalmente. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Tânia Borém (61)98181-2325 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA DE 50 MIL M² NO JARDIM BOTÂNICO Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: área de 50.000 m², localizada no Bairro Jardim Botânico, próxima à região do Tororó, uma das áreas mais promissoras e em plena expansão urbana. Situada em uma região nobre, a propriedade está cercada por condomínios residenciais consolidados e futuros centros comerciais, atualmente em fase de estudos de viabilidade. Ideal para a implantação de condomínios fechados, loteamentos ou empreendimentos de uso misto. Destaques do imóvel: Área total: 50.000 m² Localização estratégica e valorizada Excelente topografia Fácil acesso a vias principais Proximidade com áreas em franco desenvolvimento Valor de venda: R$ 6.000.000,00 Não perca essa chance de investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Entre em contatos com nossos consultores de venda e venha conhecer a região que mais cresce no Distrito Federal!! Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Equipe de Plantão 24 horas: 61-99189-7130 - Salomão Carvalho

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Região Sudeste a que mais cresce no vetor sul do Brasília. Área com 2 hectares, totalmente plana, com acesso por via asfaltada e localizada a apenas 800 metros da DF-140, logo na entrada do Condomínio **Le Grand Jardin**. Uma localização estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, ideal para quem busca empreender ou investir em uma região em plena expansão urbana e imobiliária. Potencial Econômico da Região A DF-140 se consolidou como um dos principais eixos de crescimento residencial de alto padrão do Distrito Federal. A presença de condomínios consolidados e em expansão fortalece o comércio local, amplia a demanda por serviços e impulsiona a valorização imobiliária ano após ano. Essa área está inserida em um cenário de: * Crescimento populacional constante * Expansão de condomínios residenciais horizontais * Aumento da demanda por comércio, serviços e lazer * Forte valorização patrimonial Possibilidades de Infraestrutura para 2 Hectares Com 20.000m², o terreno permite a implantação de diversos projetos, como: ✔️ Centro comercial de bairro ✔️ Clínica médica ou centro integrado de saúde ✔️ Escola ou centro educacional ✔️ Espaço para eventos ✔️ Condomínio de lotes ✔️ Complexo gastronômico ou polo de serviços ✔️ Empreendimento multifuncional (residencial + comercial) A metragem permite planejamento inteligente com estacionamento amplo, vias internas, paisagismo e infraestrutura moderna. ##Investimento com Alto Potencial de Valorização Se você busca uma área estratégica, com excelente logística, forte tendência de crescimento e múltiplas possibilidades de exploração comercial, esta é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato com os maiores especialistas da região, para mais informações e agende uma visita. Invista onde o desenvolvimento já é realidade e o futuro é promissor. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável. 61-99189-7130 - Salomão Carvalho 61-98181-2325 - Tânia Borem 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento

Descubra uma casa térrea nova, pronta para você que busca conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor no Chapéu de Pedra, Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico, Brasília/DF. Com excelente projeto e localização privilegiada, esta residência oferece o melhor da vida em família e bem-estar. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros bem distribuídos - Área útil de 195m² perfeita para integrar os espaços - Vaga para 3 veículos - Posição de frente com sol nascente, garantindo iluminação natural - Casa com acabamento novo, projeto inteligente e aproveitamento de luz - Churrasqueira e jardim que promovem momentos de lazer - Aceita financiamento e FGTS para facilitar sua conquista O interior da casa apresenta ambientes espaçosos com cozinha com armários, área de serviço coberta e uma varanda convidativa para receber amigos e familiares. O acabamento em porcelanato reforça o conforto e a praticidade do dia a dia. O Chapéu de Pedra oferece segurança, tranquilidade e uma estrutura que valoriza seu investimento, além da localização estratégica perto da DF 140, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O setor favorece uma rotina prática com espaços verdes, comércio e escolas por perto. Aproveite essa oportunidade de morar em uma residência moderna, bem localizada e pronta para receber sua família. Casa no Residencial Chapéu de Pedra – Tororó (Aceita Financiamento) Localização: Residencial Chapéu de Pedra, Setor Habitacional Tororó – Região do Jardim Botânico, DF. Esta residência recém-construída combina uma planta funcional com um generoso espaço de terreno, totalizando 510 m² de área total e 195 m² de área construída. Configuração do Imóvel 3 Quartos: Sendo 1 suíte com closet e porta de acesso direto à área externa. Sala: Ambiente amplo com pé direito alto, favorecendo a iluminação natural. Cozinha: Espaçosa, com bancadas em pedra e armários planejados. Área Gourmet: Equipada com bancada em pedra, pia e armários planejados. Banheiros: Social e suíte, ambos com sistema de água quente. Lavanderia Garagem: Coberta para até 3 carros. Infraestrutura e Acabamentos Área Externa: Amplo quintal gramado e arborizado. Sistema de Água: Aquecimento via boiler de 600 litros com pressurizador (água quente e alta pressão nas duchas e torneiras). Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado instalada em todos os quartos. Esquadrias: Portas e janelas em vidro com acabamento de alto padrão. Segurança e Fachada: Muro frontal com portão eletrônico (5 metros), portão social independente e jardineira externa. Gás: Instalação técnica na parte externa. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita.