Descubra uma oportunidade única no Residencial Damha II, em CIDADE OCIDENTAL-GO: uma casa alto padrão com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, em um condomínio completo que oferece privacidade, espaço e contato com a natureza. Perfeita para quem busca conforto, praticidade e alto potencial de valorização. - Espaçosa área útil de 200 m² para seus momentos de convivência - 3 dormitórios (1 suíte com closet) amplos, pensados para sua tranquilidade e bem-estar - 4 banheiros que facilitam o dia a dia da família - Cozinha americana que se integra perfeitamente à sala de estar, ideal para momentos de convívio. - 2 Vagas cobertas e estacionamento com fácil acesso - Churrasqueira na área externa, separada por portas em esquadrias que pode ser facilmente integrada à cozinha. - Preparação para instalar ar condicionado na sala e nos quartos. - Piso porcelanato, portas e janelas em esquadrias. - Aquecimento solar para torneiras e chuveiros. - Região com vista livre, privacidade e ambiente cercado por áreas verdes O interior do imóvel apresenta uma cozinha espaçosa com armários, ampla sala de estar, além de uma área de serviço coberta que oferece funcionalidade. A residência está pronta para receber seu toque de personalidade, com pintura nova e projeto de iluminação que valorizam cada detalhe. O condomínio é um verdadeiro diferencial, com uma infraestrutura completa que inclui piscina, área de lazer, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra esportiva e espaço gourmet. Localizada a apenas 30km da Ponte JK, a casa combina a tranquilidade do condomínio com a conveniência de estar perto de Brasília. Segurança com guarita e portão eletrônico garantem tranquilidade para toda a família. Localizado próximo a DF 140, com orientação solar perpendicular, o imóvel une praticidade e qualidade de vida. Fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e áreas de lazer fazem do entorno um ambiente perfeito para sua rotina. Não perca essa chance de morar em um espaço que alia conforto, contato com a natureza e potencial de valorização. Fale com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

**Oportunidade no Núcleo Rural Boqueirão – Paranoá/DF** Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e um ótimo investimento. Está disponível para venda uma área de **20.000 m² (2 hectares)** localizada no **Núcleo Rural Boqueirão**, região do Paranoá, conhecida pela tranquilidade, contato com a natureza e grande potencial de valorização. **Valor: R$ 600.000,00** A propriedade possui uma estrutura já formada, ideal tanto para lazer quanto para moradia ou exploração rural: * Casa construída na área * Piscina * Churrasqueira * Caixa d’água instalada * Amplo espaço de 20.000 m² com diversas possibilidades de uso * Fundos para o Rio São Bartolomeu, proporcionando um cenário natural privilegiado e contato direto com a natureza O grande diferencial desta propriedade é o **excelente custo-benefício**: trata-se de uma área extensa de **2 hectares pelo valor de R$ 600 mil**, o que representa uma **excelente oportunidade de negócio**, considerando o tamanho da área e o potencial de uso que ela oferece. **Importante:** A venda será realizada por **Seção de Direitos**, portanto **não é possível financiamento bancário**. Se você procura uma área ampla, com natureza, privacidade e grande potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Miguel Roman (61) 99667-5715 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Tânia Borem (61) 98181-2325 Salomão Carvalho (61) 99189-7130

?? Casa à Venda no Condomínio Quintas do Trevo – Tororó/DF Descubra o prazer de viver com conforto, segurança e sofisticação em uma casa nova e moderna, localizada no charmoso e valorizado bairro Tororó, dentro do exclusivo Condomínio Quintas do Trevo, no Distrito Federal. ??? Beleza e Qualidade em Cada Detalhe Esta residência é uma verdadeira obra de arte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em acabamento e materiais de alta qualidade, unindo elegância, funcionalidade e durabilidade. O piso em porcelanato, o pé direito alto na sala, e a harmonia dos ambientes trazem uma sensação de amplitude e bem-estar. ??? Conforto Interno com Espaços Inteligentes São 4 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, perfeitos para acomodar sua família com total conforto. A sala ampla, o lavabo refinado, a cozinha americana com bancada em granito e armários planejados, a sala de TV aconchegante, a área de serviço coberta e um depósito prático completam os ambientes internos com funcionalidade e estilo. ?? Lazer Privativo e Sofisticado A área externa é um convite ao lazer e à convivência. Uma piscina aquecida com raia e iluminação de LED proporciona momentos únicos, de dia ou à noite. A churrasqueira com banheiro de apoio é ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. ?? Segurança e Comodidade A casa ainda conta com garagem coberta para 2 carros e está situada em um condomínio fechado com segurança e tranquilidade, proporcionando mais qualidade de vida para sua família. ?? Localização Estratégica – Tororó O bairro Tororó está em plena expansão e valorização, sendo uma das regiões mais promissoras do Jardim Botânico/DF. Um lugar perfeito para quem busca viver com sossego, sem abrir mão da praticidade e do bom investimento. Permuta (Analisa proposta: Casa no Jardins Mangueiral ou carro) Obs: Informações fornecidas pelo proprietário. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos Consultores Imobiliários 61-98269-2009 - Fábio Virgilio 61-98412-7248 - Jucilene 61-99189-7130

Lote à venda no Condomínio Reserva Santa Mônica - Jardim Botânico Excelente Oportunidade no Condomínio Reserva Santa Mônica, Terreno de esquina c/ 971m2, Projeto arquitetônico, Vista esplendorosa para o verde, Segurança 24 horas, Ronda interna, Portaria com monitoramento, Circuito interno de segurança, Clube com total infraestrutura. Qualidade de Vida Total!!! Imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Não perca esta chance de garantir um espaço exclusivo em uma das regiões mais valorizadas e desejadas! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com nossos consultores: Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

Oportunidade Única no Jardim Botânico – 14 hectares à venda! A apenas 1.500 metros da Rodovia DF-140, esta área de 14 hectares oferece um relevo privilegiado, com uma vista deslumbrante que valoriza ainda mais o potencial do imóvel. Localizada em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal, a área é perfeita para diversos tipos de aproveitamento, destacando-se especialmente para a implantação de condomínio de alto padrão, empreendimentos residenciais, lazer ou mesmo projetos que exijam um cenário natural único. Destaques da área: 14 hectares amplos e bem distribuídos Localização estratégica e de fácil acesso Relevo diferenciado com vista panorâmica Grande potencial de valorização Seja para investimento ou desenvolvimento de um projeto exclusivo, esta área reúne beleza, localização e potencial em um só lugar. Entre em contato e agende uma visita! Observação: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Equipe de Plantão: 61-99189-7130