**Casa à Venda – Conforto, Espaço e Qualidade de Vida próximo ao Lago Corumbá IV** Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e um projeto funcional! Esta charmosa casa possui **180m² de área construída**, implantada em um amplo **terreno de 1.250m²**, ideal para quem valoriza conforto e contato com a natureza. O imóvel conta com **2 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **banheiro social**. A **sala em conceito aberto** integra-se perfeitamente à **cozinha moderna com ilha**, oferecendo praticidade e um ambiente acolhedor para o dia a dia. A cozinha ainda dispõe de **despensa**, trazendo mais organização ao espaço. A casa possui uma agradável **varanda em “L”**, perfeita para momentos de descanso, além de um **espaço gourmet** ideal para receber amigos e familiares, com **lavabo**. A **lavanderia é coberta**, garantindo mais comodidade, e o imóvel conta ainda com **gás canalizado**. Localizada a apenas **600 metros do Lago Corumbá IV**, é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. 👉 **Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel especial!** Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Tânia Borém (61)98181-2325 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

Descubra o equilíbrio entre tranquilidade, contato com a natureza e valorização imobiliária no Condomínio Ecológico Parque do Mirante, localizado no Jardim Botânico, Brasília. Uma casa de 3 quartos, ideal para quem busca praticidade e um estilo de vida tranquilo e simples. - 3 dormitórios (1 suíte) - Área útil de 150m² com cômodos bem integrados - Varanda com vista frontal para o verde - Área de serviço - Jardim com algumas frutíferas - Aceita pet, garantindo conforto para os seus melhores amigos - Bairro privilegiado, com fácil acesso ao Jardim Botânico e áreas de lazer completas O interior da casa oferece salas espaçosas e acolhedoras. O condomínio proporciona uma estrutura completa, incluindo área de lazer, playground, jardim, guarita e portão eletrônico, garantindo segurança e bem-estar para toda a família. Condomínio: Portaria e ronda 24 HS, conta com CFTV, Quadra Poliesportiva, Academia ao ar livre, Parquinho infantil, Lago para pescaria e ampla área verde nativa. Venha morar com sua família em um Condomínio fechado com segurança, Regularizado, próximo ao Plano Piloto. A localização no Jardim Botânico oferece contato constante com a natureza, além de convenientes pontos de referência próximos ao Jardim Botânico de Brasília. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo para agendar sua visita e conhecer essa oportunidade única. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

Oportunidade única Lote comercial de 92m², com escritura e registro, combina excelente localização com potencial para construir seu empreendimento em uma área planejada e com projeto aprovado. Jardim Botânico - Lote de 92m² com topografia favorável para edificações versáteis - Projeto pronto, facilitando a construção de seu negócio - Região valorizada, próxima ao DF 140, com fácil acesso a diferentes pontos de Brasília Situado na topografia adequada para empreendimentos, o imóvel oferece grande potencial de construção e expansão. A área permite diversas configurações comerciais, atendendo às necessidades do seu projeto com facilidade. A estrutura e sua localização privilegiada proporcionam uma conexão eficiente com áreas urbanas e de lazer, além de um ambiente tranquilo e bem planejado. O bairro Jardim Botânico é referência em qualidade de vida e acessibilidade, ideal para quem busca crescimento e valorização. Aproveite essa oportunidade de consolidar seu investimento em um lote pronto para construção. Entre em contato agora mesmo e garanta sua chance de desenvolver seu projeto em uma das regiões mais promissoras de Brasília. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato agora mesmo e garanta sua chance de desenvolver seu projeto em uma das regiões mais promissoras de Brasília. Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

Apresentamos uma residência de alto padrão no exclusivo Condomínio Privê Residencial Mônaco, situado no Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico, Brasília. Este condomínio oferece segurança 24 horas, áreas de lazer completas e uma localização privilegiada próxima à natureza e ao centro da capital ________________________________________ Residência Sofisticada com Design Contemporâneo • Área do terreno: 800 m² • Área construída: 450 m² • Dormitórios: 4 (incluindo 1 suíte master com escritório no piso superior e 2 semi-suítes no térreo) • Salas: Ampla sala para 3 ambientes com pé-direito duplo e lareira • Garagem: 4 vagas (2 cobertas). ________________________________________ Destaques Arquitetônicos e de Conforto • Iluminação Natural: Ambientes projetados para aproveitar a luz solar, proporcionando economia energética e bem-estar. • Cozinha Integrada: Espaço gourmet que se conecta harmoniosamente com as áreas sociais, ideal para receber convidados. • Área de Lazer Privativa: Piscina aquecida, sauna, churrasqueira e jardim paisagístico com espécies ornamentais e frutíferas. • Sustentabilidade: Projeto arquitetônico que favorece a ventilação cruzada e vistas panorâmicas para o nascer do sol e da lua. ________________________________________ Condomínio Privê Residencial Mônaco Fundado em 1988, o Condomínio Mônaco é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança reforçada e integração com a natureza. Localizado a poucos minutos do centro de Brasília, oferece fácil acesso às principais vias e está próximo a comércios e parques ecológicos. O Condomínio conta com o serviço de emergências médicas UTI Vida. Esse serviço está disponível para qualquer pessoa que esteja dentro do condomínio, seja em residências ou áreas comuns, independentemente de ser morador ou visitante. Além disso, o condomínio promove campanhas de vacinação antirrábica para animais domésticos, demonstrando seu compromisso com a saúde e bem-estar dos moradores e seus pets. ________________________________________ Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e estilo em uma das regiões mais desejadas de Brasília. ________________________________________ Fabinho Virgilio - 61 - 98269-2009 Jucilene Nascimento - 61 - 98412-7248 Salomão Carvalho - 61- 99189-7130

Terreno à venda no Jardim das Oliveiras, localizado no Jardim ABC – Cidade Ocidental/GO. São **360m² de área total**, oferecendo um excelente potencial para construção residencial ou investimento na região que mais cresce nos arredores do DF. **Destaques do imóvel:** * Terreno plano e com ótima disposição * Localização estratégica, com fácil acesso ao comércio local * Bairro em expansão, ideal para quem busca valorização * Documentação pronta para negociação **Valor de venda:** R$ 30.000,00 Uma excelente oportunidade para adquirir seu lote com ótima metragem e preço acessível. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Salomão Carvalho - 61-99189-7130 Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!!