Lote Exclusivo de 401 m² no Condomínio Le Jardin | Jardim Botânico – Brasília/DF Construa a residência dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos, modernos e valorizados da região do Jardim Botânico. Este excelente lote residencial de 401 m² está localizado no Condomínio Le Jardin, empreendimento de alto padrão situado no Setor Habitacional Tororó, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Brasília. Com topografia favorável e posição privilegiada voltada para o pôr do sol, o terreno oferece o cenário ideal para desenvolver um projeto arquitetônico exclusivo, proporcionando conforto, sofisticação e integração com a natureza. Destaques do lote ✔ Área privativa de **401 m²** ✔ Topografia que favorece diferentes soluções arquitetônicas e excelente aproveitamento do terreno ✔ Frente privilegiada com vista para o pôr do sol ✔ Possibilidade de financiamento bancário e utilização de FGTS, conforme regras da instituição financeira ✔ Localização estratégica dentro de condomínio planejado e consolidado ✔ Excelente potencial de valorização patrimonial Segurança e tecnologia de última geração O Le Jardin se destaca por seu moderno sistema de segurança, oferecendo tranquilidade e controle de acesso para toda a família. * Portaria e monitoramento 24 horas com equipe própria; * Controle de acesso por **QR Code e biometria**; * Sistema de clausura nos acessos; * Cerca elétrica em todo o perímetro; * Circuito interno com **47 câmeras de alta resolução**; * Identificação individual de visitantes e prestadores de serviço; * Aplicativo exclusivo para gestão de acessos. Além disso, foi um dos primeiros condomínios da região a disponibilizar infraestrutura de fibra óptica até a porta dos lotes, proporcionando conectividade e desempenho superiores. Lazer, conforto e qualidade de vida O condomínio oferece uma estrutura cuidadosamente planejada para atender toda a família: * Piscina coberta e aquecida; * Academia equipada; * Salão de festas com espaço gourmet; * Brinquedoteca; * Playground ecológico; * Espaços de convivência integrados; * Ferramentaria compartilhada para moradores; * Serviço de guarda-compras, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e cercado por áreas verdes. Localização privilegiada. Localizado no Jardim Botânico, próximo à DF-140, o Le Jardin oferece fácil acesso ao Plano Piloto, Lago Sul e demais regiões estratégicas de Brasília. A região conta com infraestrutura completa, estando próxima de: * Mercados; * Padarias; * Farmácias; * Restaurantes; * Comércio diversificado. Além da praticidade urbana, o condomínio está inserido em uma região predominantemente residencial de alto padrão, proporcionando tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Um investimento para viver e valorizar Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de fazer parte de um condomínio que reúne segurança, tecnologia, lazer e qualidade de vida, em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Agende sua visita e descubra o local ideal para construir seu novo lar. ✨🏡 Condomínio Le Jardin 01 | Jardim Botânico – Brasília/DF Lote residencial | 401 m² | Alto padrão | Financiável