APARTAMENTO À VENDA | CONFORTO, QUALIDADE DE VIDA E SOFISTICAÇÃO Conheça este belíssimo apartamento de 2 quartos com 69 m² no Residencial Alphaville Via Horizonte, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em um condomínio moderno e valorizado. O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, acabamento elegante e móveis planejados que proporcionam funcionalidade e sofisticação aos espaços. Destaques do apartamento: • 2 quartos bem distribuídos • Suíte do casal com closet e armários planejados • Cozinha com armários • Sala de TV aconchegante com raque planejado • Ambientes modernos, bem iluminados e ventilados • 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança para o dia a dia Morar no Residencial Alphaville Via Horizonte é desfrutar de qualidade de vida em um condomínio organizado, seguro e confortável, perfeito para famílias e para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região em constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

CASA DE 02 QUARTOS NA QC 09 - Jardins Mangueiral, Ao lado do Mercado União ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla; - Cozinha com bancada em granito, armários , cooktop, e ótima ventilação; - Lavabo com espelho e bancada com cuba - 02 quartos amplos; - Banheiro social com box - Área de serviço coberta - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, ideais para momentos de lazer e festas. - Muro de blindex, oferecendo mais segurança e privacidade - Segurança 24 horas, para garantir tranquilidade e proteção. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - A apenas 150 metros da renomada Padaria Pão Dourado, farmácia e serviços; - A 100 metros do Mercado União, facilitando as compras do dia a dia - A 200 metros do Centro Comercial Acropolis, oferecendo diversas opções de conveniência e serviços - A apenas 4 km de ciclovia, ideal para quem valoriza a prática de atividades ao ar livre Para mais informações e agendamentos, entre em contato! Nossos Consultores Imobiliários 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Duas Casas em um Único Terreno no Condomínio Parque do Mirante – Jardim Botânico (Tororó) Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e um excelente investimento! Localizada no Condomínio Parque do Mirante, no bairro Tororó – Jardim Botânico, esta propriedade reúne aproximadamente 350 m² de área construída em um terreno de 600 m², composta por duas casas independentes, interligadas apenas pela área de lavanderia. Primeira residência – aproximadamente 170 m² Ampla sala em conceito aberto; Cozinha moderna com bancada em granito Preto São Gabriel e armários planejados; 3 quartos, sendo uma confortável suíte com closet; Banheiro social; Lavanderia coberta. Segunda residência – aproximadamente 180 m² Sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes; Cozinha com armários planejados; 3 quartos, sendo uma suíte; Armários planejados nos outros dois dormitórios; Banheiro social. As duas residências oferecem excelente privacidade, sendo uma excelente opção para famílias que desejam morar próximas, para quem pretende receber familiares com conforto ou ainda para investidores que buscam renda com locação. O imóvel está localizado em um dos condomínios mais tradicionais da região do Jardim Botânico, oferecendo tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias. Informações importantes: Condomínio regularizado; O imóvel não possui Habite-se; Estuda-se a viabilidade de permuta por imóvel de menor valor. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, qualidade de vida e um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. Observações Importantes: As informações referentes às áreas construídas, dimensões, características e demais especificações deste imóvel foram fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações e devendo ser confirmadas pelo interessado durante a visita e na análise da documentação. O valor de venda e as condições de negociação poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

?? Casa no Condomínio Mônaco DF – DF 140, Jardim Botânico Imagine morar em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cercado pela natureza e com toda a segurança que você e sua família merecem. Esta belíssima casa combina espaço, elegância e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: Área construída: 240 m² Terreno amplo com 800 m² Ambientes espaçosos, bem iluminados e ventilados Projeto pensado para conforto e funcionalidade Excelente área externa, ideal para lazer, convivência e momentos inesquecíveis com a família Mais do que morar bem. É viver com tranquilidade: Portaria e segurança 24h Escolta motorizada UTI Móvel 24 horas à disposição de moradores, visitantes e trabalhadores Contato direto com a natureza Clima agradável e atmosfera tranquila Segurança reforçada e controle de acesso Localização privilegiada na DF-140, com fácil acesso ao Plano Piloto Segurança e tranquilidade: O Condomínio Mônaco é reconhecido por seu alto padrão e segurança, oferecendo a paz que você procura para viver bem todos os dias. Ideal para quem valoriza: Privacidade Espaço Segurança Qualidade de vida Se você busca um lar onde cada detalhe contribui para uma vida melhor, essa é a escolha perfeita. Entre em contato e agende sua visita! 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

# Oportunidade de Investimento – Área Estratégica na DF-140 | Km 6 | Margem Direita ## Área de 2,5 hectares em uma das regiões de maior valorização e expansão urbana do Distrito Federal. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam uma localização privilegiada para desenvolvimento imobiliário. Situada na **DF-140, Km 6, margem direita**, esta área de **2,5 hectares** possui localização estratégica, estando **a apenas 200 metros da Rodovia DF-140** e fazendo **divisa de muro com o Residencial Reserva Santa Mônica**, um dos empreendimentos consolidados da região. Com grande potencial para desenvolvimento, o imóvel é ideal para implantação de empreendimentos **comerciais, institucionais, residenciais ou de uso misto**, acompanhando o crescimento acelerado desse importante vetor de expansão urbana do Distrito Federal. ### Destaques da área * Área total de **2,5 hectares**; * Localização privilegiada na **DF-140 – Km 6 (Margem Direita)**; * Apenas **200 metros da rodovia DF-140**, com acesso rápido e fácil; * Divisa de muro com o **Residencial Reserva Santa Mônica**; * Região de forte expansão imobiliária e crescente valorização; * Excelente potencial para projetos residenciais, comerciais, institucionais e de serviços; * Cercada por condomínios consolidados e novos empreendimentos em desenvolvimento; * Ideal para investidores que buscam ativos com elevado potencial de retorno. ## Invista onde o crescimento já é realidade A região da DF-140 consolidou-se como um dos principais polos de expansão urbana do Distrito Federal, atraindo empreendimentos residenciais, comerciais e institucionais. A combinação de localização estratégica, infraestrutura em desenvolvimento e crescente demanda torna esta área uma excelente oportunidade para projetos com alto potencial de valorização. **Solicite mais informações, documentação da área e agende uma visita para conhecer este excelente ativo imobiliário.** Salomão Carvalho - Negócios Imobiliários O seu patrimônio nas mãos de quem entende o mercado de ponta a ponta. Entre em contato conosco para mais detalhes, acesso a documentação e agendamento de uma visita técnica ao local. 61-99189-7130 - Salomão Carvalho - CRECI/DF 7043 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio - CRECI/DF 29929 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento - CRECI/DF 25009 SC Negócios Imobiliários Compromisso, transparência e segurança em cada negociação. - As informações constantes neste anúncio, incluindo áreas, medidas, características e benfeitorias, foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e deverão ser confirmadas pelo interessado antes da conclusão da negociação. - As demarcações de áreas, divisas e limites eventualmente apresentadas em imagens, mapas, croquis ou fotografias são meramente ilustrativas, não foram obtidas por georreferenciamento e não correspondem, necessariamente, às medidas, dimensões ou confrontações reais do imóvel. - Os valores e as condições de venda estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.