Excelente oportunidade no Condomínio São Francisco II, no Jardim Botânico, Brasília, DF. Uma casa térrea espaçosa de 200m² com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza num residencial tranquilo e valorizado. Informações do imóvel: - Terreno: 810 m² - Área construída: 200 m² Destaques do imóvel: - 5 dormitórios - sendo 1 suíte master com armários e closet - Sala ampla e arejada com dois ambientes - DCE ao lado da cozinha, podendo ser utilizado como despensa - Cozinha espaçosa com ilha , armários planejados com integração à varanda - 3 banheiros completos - 4 vagas de garagem - Piscina aquecida com energia solar - Espaço gourmet para momentos com a família - Área de lazer com piscina, churrasqueira e jardim - Pintura nova e ambientes bem cuidados - Escritório externo, garantindo privacidade para home office ou negócios - Quintal com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, limão, goiaba, manga, caqui, tangerina, laranja-kinkan, laranja-pera, mamão e amoreira - Contato direto com a natureza, com visitas de muitas aves como papagaios, araras, tucanos, pica-paus e outras aves silvestres - Portão eletrônico. - Aceita pets, perfeito para sua família A casa oferece uma estrutura funcional, com ambientes amplos e bem preservados. Espaço de sobra para viver momentos especiais com conforto e privacidade. O acabamento em pintura nova, telhado todo revisado, fiação elétrica toda trocada, valoriza ainda mais o imóvel, pronto para morar e transformar no seu novo lar. Localizada em um condomínio com segurança 24h, guarita, portão eletrônico e áreas de lazer, a residência garante tranquilidade, contato com a natureza e alta valorização. A posição frontal e o sol perpendicular proporcionam iluminação natural e ventilação adequada. A poucos minutos de vias de acesso rápidas, o Jardim Botânico oferece uma qualidade de vida superior, com opções de compras e áreas verdes próximas. Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade única. Agende sua visita e descubra o seu novo espaço de vida no Jardim Botânico. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo! Aceita permuta em imóvel ou automóvel. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

🏡 Oportunidade Única de Investimento – Área de 2 Hectares ☀️ Apresentamos uma área plana com 20.000 m², perfeita para grandes projetos e com diretrizes iniciais específicas já prontas, otimizando tempo e viabilizando o início imediato do seu empreendimento. 📌 Diferenciais do Terreno: Topografia totalmente plana, garantindo economia em obras. Ideal para condomínios residenciais ou comerciais. Excelente opção para implantação de fazenda de energia fotovoltaica. Localização estratégica, próxima a condomínios de alto padrão já consolidados, como o Aldeia do Cerrado da Terracap e o Le Grand Jardin da Ecap. Região em plena expansão e valorização imobiliária. ✨ Invista em uma área versátil, com potencial para atender desde projetos residenciais sofisticados até empreendimentos de energia limpa e sustentável. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva! Equipe de Plantão: 61-99189-7130

?? Casa à Venda no Condomínio Quintas do Trevo – Tororó/DF Descubra o prazer de viver com conforto, segurança e sofisticação em uma casa nova e moderna, localizada no charmoso e valorizado bairro Tororó, dentro do exclusivo Condomínio Quintas do Trevo, no Distrito Federal. ??? Beleza e Qualidade em Cada Detalhe Esta residência é uma verdadeira obra de arte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em acabamento e materiais de alta qualidade, unindo elegância, funcionalidade e durabilidade. O piso em porcelanato, o pé direito alto na sala, e a harmonia dos ambientes trazem uma sensação de amplitude e bem-estar. ??? Conforto Interno com Espaços Inteligentes São 4 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, perfeitos para acomodar sua família com total conforto. A sala ampla, o lavabo refinado, a cozinha americana com bancada em granito e armários planejados, a sala de TV aconchegante, a área de serviço coberta e um depósito prático completam os ambientes internos com funcionalidade e estilo. ?? Lazer Privativo e Sofisticado A área externa é um convite ao lazer e à convivência. Uma piscina aquecida com raia e iluminação de LED proporciona momentos únicos, de dia ou à noite. A churrasqueira com banheiro de apoio é ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. ?? Segurança e Comodidade A casa ainda conta com garagem coberta para 2 carros e está situada em um condomínio fechado com segurança e tranquilidade, proporcionando mais qualidade de vida para sua família. ?? Localização Estratégica – Tororó O bairro Tororó está em plena expansão e valorização, sendo uma das regiões mais promissoras do Jardim Botânico/DF. Um lugar perfeito para quem busca viver com sossego, sem abrir mão da praticidade e do bom investimento. Permuta (Analisa proposta: Casa no Jardins Mangueiral ou carro) Obs: Informações fornecidas pelo proprietário. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos Consultores Imobiliários 61-98269-2009 - Fábio Virgilio 61-98412-7248 - Jucilene 61-99189-7130

Descubra uma oportunidade única de investir ou viver em meio à natureza no endereço privilegiado: RODOVIA DF 140, JARDIM BOTÂNICO, BRASÍLIA, DF. Com uma vasta área de 77.847,00 m², este sítio oferece tranquilidade, espaço e potencial para quem busca conexão com o meio ambiente e possibilidades de desenvolvimento. Terreno de 7,78 Hectares Próximo à Pista – Ideal para Chácara ou Condomínio Área com documentação em dias : CCIR, ITR, CAR E GEOREFERENCIAMENTO Descrição: Área Total:77.847,00 (7,78hectares) Localização: 540 metros da pista Proximidade: Condomínio Reserva Santa Mônica e Posto de Saúde da DF 140 Potencial de Uso: Ideal para construção de chácara ou condomínio, para Investidores que procuram oportunidade na região. A área rural traz um cenário de paz, ideal para criar um refúgio ou ampliar seu negócio com experiências ao ar livre. O terreno, totalmente cercado de natureza, oferece espaço para diversas atividades e possibilidades de desenvolvimento imobiliário ou de lazer. A estrutura ao redor, cercada por áreas verdes e próximo a pontos de referência essenciais, garante fácil acesso e integração com a infraestrutura de Brasília. Quem valoriza viver cercado de verde, com privacidade e potencial de crescimento, vai encontrar neste imóvel uma oportunidade imperdível. Não perca essa oportunidade Exclusiva . Aproveite essa chance de realizar um investimento promissor ou construir seu espaço de sonho em meio à natureza. ?? CHAME AGORA e garanta essa oportunidade antes que outro compre. Observação: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Entre em contato agora e agende uma visita! Tânia Borém (61) 98181-2325 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Miguel (61) 99667-5715 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142 / 61-99189-7130

CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE - Casa Térrea com 4 Quartos (4 Suítes) Lote com 1.102metros, com casa espaçosa bem ventilada, iluminação natural e área verde. A Casa é composta por: 4 Quartos (04 Suítes) com closet; Sala e ante sala bem ventilada; Cozinha ampla com bancadas em granito, fogão; Lavabo; Área de serviço coberta e reservada; Dependência de empregada completo; Despensa; Ar condicionado central; Garagem coberta para 4 Carros; Portão Automático; Quintal espaçoso, lote maior; Casa no final da rua; Depósito fora da casa; Pronta para que você dê seu toque especial. Condomínio: Portaria e ronda 24 HS, conta com CFTV, Quadra Poliesportiva, Academia ao ar livre, Parquinho infantil, Lago para pescaria e ampla área verde nativa. Venha morar com sua família em um Condomínio fechado com segurança, Regularizado, próximo ao Plano Piloto. O Condomínio Ecológico Parque do Mirante é um condomínio ecológico localizado na DF-140, à apenas 20 minutos do centro de Brasília. Tem projeto sustentável que preserva a vegetação nativa, utiliza energia solar, captação de água da chuva e trata os resíduos orgânicos. Condomínio com infraestrutura completa. Imóvel impossibilitado para financiamento. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos Consultores Imobiliáios: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142