LOTE à VENDA, JARDIM BOTANICO Id: 1038632

Apresentamos uma residência de alto padrão no exclusivo Condomínio Privê Residencial Mônaco, situado no Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico, Brasília. Este condomínio oferece segurança 24 horas, áreas de lazer completas e uma localização privilegiada próxima à natureza e ao centro da capital ________________________________________ Residência Sofisticada com Design Contemporâneo • Área do terreno: 800 m² • Área construída: 450 m² • Dormitórios: 4 (incluindo 1 suíte master com escritório no piso superior e 2 semi-suítes no térreo) • Salas: Ampla sala para 3 ambientes com pé-direito duplo e lareira • Garagem: 4 vagas (2 cobertas). ________________________________________ Destaques Arquitetônicos e de Conforto • Iluminação Natural: Ambientes projetados para aproveitar a luz solar, proporcionando economia energética e bem-estar. • Cozinha Integrada: Espaço gourmet que se conecta harmoniosamente com as áreas sociais, ideal para receber convidados. • Área de Lazer Privativa: Piscina aquecida, sauna, churrasqueira e jardim paisagístico com espécies ornamentais e frutíferas. • Sustentabilidade: Projeto arquitetônico que favorece a ventilação cruzada e vistas panorâmicas para o nascer do sol e da lua. ________________________________________ Condomínio Privê Residencial Mônaco Fundado em 1988, o Condomínio Mônaco é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança reforçada e integração com a natureza. Localizado a poucos minutos do centro de Brasília, oferece fácil acesso às principais vias e está próximo a comércios e parques ecológicos. O Condomínio conta com o serviço de emergências médicas UTI Vida. Esse serviço está disponível para qualquer pessoa que esteja dentro do condomínio, seja em residências ou áreas comuns, independentemente de ser morador ou visitante. Além disso, o condomínio promove campanhas de vacinação antirrábica para animais domésticos, demonstrando seu compromisso com a saúde e bem-estar dos moradores e seus pets. ________________________________________ Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e estilo em uma das regiões mais desejadas de Brasília. ________________________________________ Fabinho Virgilio - 61 - 98269-2009 Jucilene Nascimento - 61 - 98412-7248 Salomão Carvalho - 61- 99189-7130

Casa Térrea em Condomínio fechado, piscina, churrasqueira. Excelente Casa de Madeira nobre, modelo Casema, constituída com sala ampla e sala de jantar, Wc Social, 03 Quartos, sendo um deles Suíte; Cozinha com área de serviços, lindo Jardim, Depósito, ateliê/estúdio com banheiro, piscina com bar e espaço gourmet com churrasqueira e banheiro ; Espaço para estacionamento interno amplo mas descoberto. Terreno todo gramado, com 800m2 de área total. Condomínio com segurança, ronda e portaria 24 horas, UTI móvel para os moradores e área de lazer com quadras poliesportivas; quadra de Vôlei de areia, campo de futebol society, playground para crianças e quiosque com internet e bebedouro. Comércio diverso próximo! Área particular! Local excelente para morar e viver tranquilo!!! Indisponível para financiamento. Estudamos permuta em imóveis de menor valor e carro. Obs: Informações fornecidas pelo proprietário. Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos Consultores Imobiliários 61-98269-2009 - Fábio Virgilio 61-98412-7248 - Jucilene

Exclusividade e Conforto no Condomínio Parque do Mirante – Jardim Botânico Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade nesta incrível casa de 220m², situada em um amplo terreno de 600m². Destaques que encantam: -2 quartos, incluindo uma suíte aconchegante para seus momentos de descanso. -Espaço no piso superior, ideal para um home office, sala de TV ou área de lazer privativa. -Sala ampla integrada à cozinha, perfeita para reunir amigos e familiares. -Espaço gourmet completo, com churrasqueira e banheiro externo para maior praticidade. -Piscina com cascata, proporcionando momentos refrescantes e relaxantes. -Localizada no desejado Jardim Botânico, esta casa combina segurança, conforto e lazer, cercada pela natureza e com fácil acesso ao centro de Brasília. Ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar! Agende sua visita e apaixone-se por esse refúgio único. Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Contato dos nossos Consultores Imobiliários: Salomão Carvalho 61-99189-7130

Casa Térrea no Condomínio Mansões Rurais Lago Sul - Jardim Botânico/Tororó Localização Privilegiada Apresentamos uma casa térrea, situada no Condomínio Mansões Rurais Lago Sul, no Setor Habitacional Tororó - DF. Com um amplo lote de 1.500m², este imóvel oferece o espaço ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Condomínio fechado. Características do Imóvel: - Área Construída: 172m² Ambientes: Sala ampla para 02 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. - Quartos: 03 quartos, sendo 02 suíte ( uma delas equipada com ar condicionado). - Banheiros: 03 banheiros, oferecendo conforto e praticidade. - Cozinha: Cozinha com armários, bem iluminada, ideal para quem gosta de cozinhar. - Área de Serviço: Prática e funcional. - Piso: Piso flutuante que combina estilo e conforto. - Vaga: Vaga coberta para um carro. E espaço para 4 a 5 carros. - Espaço para seu pet: Possui um espaço perfeito para os amantes de animais, garantindo conforto e segurança para seu pet. - Lazer e Natureza - Desfrute de um lindo quintal bem espaçoso com árvores frutíferas, incluindo mangueira, abacateiro, jabuticabeira e pequizeiro, proporcionando frescor e sabor direto do pomar para sua mesa. Venha Conhecer! Essa é a oportunidade perfeita para viver em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto. Imóvel indisponível para financiamento. Agende uma visita e descubra tudo o que essa casa tem a oferecer! Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Para mais informações, entre em contato com nossos consultores: Jucilene Nascimento (61) 98412-7248 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Salomão Carvalho (61) 99213-6142

ÁREAS COM 2.5 e 2 HECTARES NA REGIÃO DO TORORÓ - JARDIM BOTÂNICO "Apresentamos a oportunidade perfeita para quem busca investir em áreas de 25 mil e outras com 20 mil metros quadrados no Jardim Botânico! Situadas em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Brasília, essas áreas estão próximas dos melhores condomínios da região do Tororó, Setor Sudeste da TERRACAP, Le Premier, Parque Viva, Le Jardin e Royal Botanic. Com preços incríveis e localização estratégica, esses terrenos oferecem um enorme potencial tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais. Imagine-se no coração de um bairro em plena expansão, rodeado por infraestrutura de alta qualidade e ao lado de condomínios já consolidados e de alto padrão. Aproveite essa chance única de garantir seu espaço em uma área privilegiada e cheia de oportunidades. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de investimento no Jardim Botânico!" SÃO QUATRO OPÇÕES DE ÁRES QUE PODEM SER VENDIDAS JUNTAS OU SEPARADAMENTE: - Área A : Área com 2,5 h (25.000 m²) com o valor de R$ 2.200.000,00 (Dois milhões e duzentos mil reais) - Área B : Área com 2 h (20.000 m²) com o valor de R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais) - Área C : Área com 2 h (20.000 m²) com o valor de R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais) - Área D : Área com 2 h (20.000 m²) com o valor de R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais) TODAS ÁS ÁREAS JUNTAS SOMAM 8,5 HECTARES, 85.000 M² ! Entrem em contatos com nossos consultores de venda e venha conhecer a região que mais cresce no Distrito Federal!! Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos consultores imobiliários: 61-99189-7130 (Fale com o Fabinho)