RURAL à VENDA, JARDIM BOTANICO Id: 1051008

Seu refúgio em meio à natureza! Acorde com o som da natureza, sinta o frescor das nascentes dentro do condomínio e tenha uma cachoeira deslumbrante bem próxima de casa. Esse lote exclusivo de 1.000m', na melhor avenida do Residencial Santa Mônica, é a oportunidade perfeita para quem busca paz, segurança e qualidade de vida. Localização privilegiada, perto da Ponte JK, Cachoeira próxima e nascentes dentro do condomínio. Segurança 24h e lazer completo Excelente oportunidade!, R$ 375.000 - aceita carro como parte do pagamento. Condições especiais à vista! Não perca essa chance! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com nossos consultores: Marcos Silva (61) 935059126 Fábio Virgílio (61) 98269-2009 Jucilene Nascimento (61) 98412-7248

ÁREAS COM 2.5 e 2 HECTARES NA REGIÃO DO TORORÓ - JARDIM BOTÂNICO "Apresentamos a oportunidade perfeita para quem busca investir em áreas de 25 mil e outras com 20 mil metros quadrados no Jardim Botânico! Situadas em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Brasília, essas áreas estão próximas dos melhores condomínios da região do Tororó, Setor Sudeste da TERRACAP, Le Premier, Parque Viva, Le Jardin e Royal Botanic. Com preços incríveis e localização estratégica, esses terrenos oferecem um enorme potencial tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais. Imagine-se no coração de um bairro em plena expansão, rodeado por infraestrutura de alta qualidade e ao lado de condomínios já consolidados e de alto padrão. Aproveite essa chance única de garantir seu espaço em uma área privilegiada e cheia de oportunidades. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de investimento no Jardim Botânico!" SÃO QUATRO OPÇÕES DE ÁRES QUE PODEM SER VENDIDAS JUNTAS OU SEPARADAMENTE: - Área A : Área com 2,5 h (25.000 m²) com o valor de R$ 2.200.000,00 (Dois milhões e duzentos mil reais) - Área B : Área com 2 h (20.000 m²) com o valor de R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais) - Área C : Área com 2 h (20.000 m²) com o valor de R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais) - Área D : Área com 2 h (20.000 m²) com o valor de R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais) TODAS ÁS ÁREAS JUNTAS SOMAM 8,5 HECTARES, 85.000 M² ! Entrem em contatos com nossos consultores de venda e venha conhecer a região que mais cresce no Distrito Federal!! Obs: Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio!!! Nossos consultores imobiliários: 61-99189-7130 (Fale com o Fabinho)

Apresentamos uma residência de alto padrão no exclusivo Condomínio Privê Residencial Mônaco, situado no Setor Habitacional Tororó, Jardim Botânico, Brasília. Este condomínio oferece segurança 24 horas, áreas de lazer completas e uma localização privilegiada próxima à natureza e ao centro da capital ________________________________________ Residência Sofisticada com Design Contemporâneo • Área do terreno: 800 m² • Área construída: 450 m² • Dormitórios: 4 (incluindo 1 suíte master com escritório no piso superior e 2 semi-suítes no térreo) • Salas: Ampla sala para 3 ambientes com pé-direito duplo e lareira • Garagem: 4 vagas (2 cobertas). ________________________________________ Destaques Arquitetônicos e de Conforto • Iluminação Natural: Ambientes projetados para aproveitar a luz solar, proporcionando economia energética e bem-estar. • Cozinha Integrada: Espaço gourmet que se conecta harmoniosamente com as áreas sociais, ideal para receber convidados. • Área de Lazer Privativa: Piscina aquecida, sauna, churrasqueira e jardim paisagístico com espécies ornamentais e frutíferas. • Sustentabilidade: Projeto arquitetônico que favorece a ventilação cruzada e vistas panorâmicas para o nascer do sol e da lua. ________________________________________ Condomínio Privê Residencial Mônaco Fundado em 1988, o Condomínio Mônaco é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança reforçada e integração com a natureza. Localizado a poucos minutos do centro de Brasília, oferece fácil acesso às principais vias e está próximo a comércios e parques ecológicos. O Condomínio conta com o serviço de emergências médicas UTI Vida. Esse serviço está disponível para qualquer pessoa que esteja dentro do condomínio, seja em residências ou áreas comuns, independentemente de ser morador ou visitante. Além disso, o condomínio promove campanhas de vacinação antirrábica para animais domésticos, demonstrando seu compromisso com a saúde e bem-estar dos moradores e seus pets. ________________________________________ Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e estilo em uma das regiões mais desejadas de Brasília. ________________________________________ Fabinho Virgilio - 61 - 98269-2009 Jucilene Nascimento - 61 - 98412-7248 Salomão Carvalho - 61- 99189-7130

Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Ecológico Parque do Mirante Localização privilegiada: A apenas 15 minutos da Ponte JK, no Jardim Botânico, em uma região tranquila, segura e em plena expansão. Aceito permuta: Apartamento de menor valor como parte do pagamento (a ser avaliado). ________________________________________ Destaques do Imóvel Arquitetura Moderna com design elegante e materiais de alto padrão. • Sala ampla com pé direito duplo e projeto de iluminação. • 3 suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem e jardim de inverno. • Cozinha conceito aberto: equipada com armários planejados de alto padrão, ilha central, bancadas em granito, torre quente, coifa, fogão e geladeira duplex. • Área gourmet: churrasqueira, banheiro externo e integração com área de lazer. • Piscina aquecida e um quintal impecável com jardim e horta suspensa. • Garagem para 4 vagas e área de serviço funcional. ________________________________________ Diferenciais Exclusivos ✔️ Energia fotovoltaica para maior economia. ✔️ Sistema de segurança com câmeras e portaria 24 horas. ✔️ Reservatório para reaproveitamento de água. ✔️ Ar condicionado em todos os quartos. ✔️ Janelas com persianas automáticas e sistema de fechamento integrado. ✔️ Terraço útil e projeto paisagístico. ✔️ Sala com cortinas planejadas em linho. ✔️ Banheiros com pias em mármore e acabamento premium. ________________________________________ Sobre o Condomínio Segurança de ponta: portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso, circuito de TV e ronda motorizada. Lazer completo: quadra de esportes, quadra de areia, lago para pescaria e ampla área verde. Condomínio regularizado e pronto para morar! Entre em contato e agende uma visita! Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com o corretor responsável.) Aproveite essa oportunidade de viver com conforto e sofisticação em meio à natureza! 61-99189-7130 - Salomão Carvalho 61-98269-2009 - Fabinho Virgilio 61-98412-7248 - Jucilene Nascimento

?? Luxuosa Casa à Venda no Condomínio Santa Mônica – Brasília ?? Se você busca espaço, sofisticação e conforto em um dos melhores condomínios de Brasília, esta é a oportunidade perfeita! ?? Destaques do Imóvel: ? Terreno: 1.144m² | Área Construída: 597m² ? 4 Quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes ? 3 Pavimentos com estrutura para elevador ? Janelas de vidro com esquadrias de alumínio ? Cozinha espaçosa e bem iluminada ? Edícula ampla para diversas possibilidades ? Área de lazer incrível, perfeita para momentos especiais ? Jardim e quintal amplos, ideal para quem ama natureza e privacidade ? Pavimento superior amplo (fase final de acabamento) ? Piscina com cascata e Sauna (fase final de acabamento) ? Terraço ?? Localização privilegiada no Condomínio Santa Mônica – Brasília, com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa! ?? Uma casa exclusiva para quem busca qualidade de vida e conforto! ?? Agende sua visita e venha conhecer esse paraíso! Ricardo Silveira - (61) 99198-9144 Salomão Carvalho - (61) 99189-7130